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Investimento imobiliário estruturado, orientado por dados e execução disciplinada.

Quem somos

João Grilo

Sócio-Gerente

Engenheiro do Ambiente com mestrado em eficiência energética na habitação e pós-graduação em reabilitação de edifícios.

Com mais de uma década de experiência em gestão internacional, dedica-se desde 2023 ao investimento imobiliário residencial na Área Metropolitana de Lisboa através da Núcleo Assets.

Jéssica Pacheco

Operações e Automação

Experiente na coordenação administrativa, suporte executivo e organização de operações, com foco na melhoria de processos internos.  

Na Núcleo Assets apoia na gestão operacional da empresa, contribuindo para a estruturação de operações e implementação de ferramentas que permitem automatizar processos e aumentar a eficiência. 

Rita Filipe

Leads e Comunicação

Experiente no contacto com clientes e gestão de leads, com foco em garantir respostas rápidas e eficazes. 

Na Núcleo Assets, assegura o acompanhamento dos contactos recebidos,  agendamento de visitas e a divulgação de oportunidades nas redes sociais, sendo o elo entre a empresa e potenciais vendedores e/ou agentes imobiliários.

O que fazemos

Somos uma empresa dedicada à aquisição, reabilitação e valorização de ativos imobiliários. Desenvolvemos projetos de reabilitação para revenda e gerimos um portefólio de imóveis destinados ao mercado de arrendamento. Criamos valor tanto através de obra como da otimização jurídica dos ativos. 

Trabalhamos oportunidades em Portugal, com particular interesse nos distritos de Lisboa e Setúbal.

Olhamos para ativos imobiliários numa lógica de longo prazo, a reabilitação que fazemos privilegia melhorias que expandem o tempo de vida útil dos imóveis, assim como o conforto e qualidade de vida das pessoas que os utilizam. Trabalhamos para ser uma referência no mercado durante várias décadas.

Temos dois perfis de cliente, os investidores que acreditam na nossa operação e que fazem parcerias conosco e os clientes finais, inquilinos ou compradores, que utilizam os ativos que colocamos no mercado.
Estabelecemos ainda parcerias estratégicas com agentes/consultores imobiliários que nos fazem chegar ativos para valorizarmos e nos apoiam na revenda dos mesmos. 

Como trabalhamos

01.

Origem de oportunidades

Proprietários, intermediários / agentes, mercados off-market

02.

Análise técnica

Critérios              transparentes das componentes financeira,  reabilitação e jurídica dos ativos 

03.

Estruturação do projeto

Modalidades de aquisição e tipo de parcerias 

04.

Valorização / reabilitação

Gestão de projeto com controlo de qualidade, prazos e custos 

05.

Saída

Otimização de resultados via revenda ou arrendamento

Com quem trabalhamos

Proprietários & Agentes / Consultores

Investidores

Engenharia aplicada

Processos repetíveis

Decisão baseada em dados

Alinhamento com parceiros